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中国银行业监督管理委员会向家庭发放了第二笔住房贷款

第二套住房贷款政策应以“家庭”为基础实施。这是昨天中国人民银行官方网站《关于加强商业性房地产信贷管理的补充通知》的最新消息。 由中央银行和中国银行业监督管理委员会联合发布的《补充通知》明确规定,各商业银行应根据借款人的家庭(包括借款人,配偶和未成年子女)确定抵押数量。 使用银行贷款购买第一套自住房的家庭。如果借款人家庭的人均住房面积低于当地平均水平,再向商业银行申请住房贷款,可以按照第一个自住房贷款政策执行,但借款人必须提供当地房地产管理部门查询住房登记信息系统发布的家庭住房总面积的结果。当地人均住房水平是根据统计部门上一年发布的数据得出的。其余的人用贷款购买了第一套自住房,并有贷款记录。无论贷款是否还清,第二套住房贷款或以上住房贷款申请再次按照第二套住房贷款政策执行。 此外,使用住房公积金贷款购房的住户将按照前款规定向商业银行申请住房贷款。根据中央银行和中国银行业监督管理委员会今年9月联合发布的《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》,使用贷款购买住房并申请购买第二(含)以上的借款人已明确要求贷款的最低首付比例不低于40%。利率不得低于中国人民银行公布的同期基准利率的1.1倍。 来源:解放每日作者:刘莹 手机访问上海本地宝藏之家

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